Юридическая компания
Услуги

ТСЖ, ЖСК - вопросы и ответы

Нет, вы не вправе создать еще одно ТСЖ. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственники помещений в одном многоквартирном доме могут организовать только одно товарищество собственников жилья (ст. 136 ЖК РФ). У вас оно есть. Но после регистрации права собственности вы сможете переизбрать правление действующего ТСЖ или не вступать в товарищество и при наличии оснований ликвидировать существующее ТСЖ и выбрать иной способ управления.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

Да, ТСЖ возможно создать и в новостройке. Для этого необходимо заручиться согласием более чем 50% будущих собственников (то есть лиц, которым будет принадлежать право собственности на помещения в доме). Далее товарищество регистрируют так же, как и в готовом доме.

загружается...